Flip: Grudziądz, Dąbrówki 5
46 m² · 12.2008 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Dąbrówki 5 w Grudziądzu kupiono 26.03.2008 za 90 000 zł (1 957 zł/m²) i sprzedano 05.12.2008 za 45 000 zł (978 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -45 000 zł, czyli -50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 26.03.2008, zł/m²
1 957
90 000 zł
Sprzedaż 05.12.2008, zł/m²
978
45 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-978
-45 000 zł · -50,0%
Trzymanie
8,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- -45 000 zł
- ROI
- -50,0%
- ROI roczne
- -63,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 1004 800kupnosprzedaż5 7006 900sprzedaż‹kupno 1 957 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 978 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025137 → 230 tys. zł+93+67,9%36 m²6,4 mies.4 p.
04.2025177 → 288 tys. zł+111+62,7%45 m²2,3 mies.2 p.
07.2021122 → 173 tys. zł+52+42,4%36 m²5,0 mies.parter
09.2019122 → 176 tys. zł+55+44,9%45 m²4,6 mies.2 p.
01.201870 → 76 tys. zł+6+8,6%25 m²3,0 mies.3 p.
08.201148 → 50 tys. zł+3+5,3%25 m²2,0 mies.
03.2011110 → 85 tys. zł−25−22,7%35 m²13,9 mies.