Flip: Grudziądz, Dąbrówki 5
45 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Dąbrówki 5 w Grudziądzu kupiono 05.02.2025 za 177 000 zł (3 969 zł/m²) i sprzedano 17.04.2025 za 288 000 zł (6 457 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 62,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2025, zł/m²
3 969
177 000 zł
Sprzedaż 17.04.2025, zł/m²
6 457
288 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 489
111 000 zł · 62,7%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 62,7%
- ROI roczne
- 1 121,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +62,5 pp · 110 636 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 1004 800kupnosprzedaż5 7006 900sprzedażkupno 3 969 zł/m²sprzedaż 6 457 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025137 → 230 tys. zł+93+67,9%36 m²6,4 mies.4 p.
07.2021122 → 173 tys. zł+52+42,4%36 m²5,0 mies.parter
09.2019122 → 176 tys. zł+55+44,9%45 m²4,6 mies.2 p.
01.201870 → 76 tys. zł+6+8,6%25 m²3,0 mies.3 p.
08.201148 → 50 tys. zł+3+5,3%25 m²2,0 mies.
03.2011110 → 85 tys. zł−25−22,7%35 m²13,9 mies.
12.200890 → 45 tys. zł−45−50,0%46 m²8,3 mies.do weryfikacji