Fabryczna, Gorzów Wielkopolski — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Fabryczna (Przedmieście Młyńskie) to 5 200 zł/m² — o 7% mniej niż na osiedlu Przedmieście Młyńskie (5 600 zł/m²) i o 28% mniej niż w całym mieście (7 200 zł/m²).
W rejestrze jest 36 transakcji w 18 budynkach, w tym 4 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 600–5 600 zł/m², a odsprzedają po 5 300–6 500 zł/m² (na podstawie 14 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 800kupno3 6005 600kupnosprzedaż5 3006 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Fabryczna 34 | 4 700 | 2 | 0 |
| Fabryczna 35 | 5 700 | 2 | 1 |
| Fabryczna 36 | 4 900 | 2 | 1 |
| Fabryczna 37 | 3 100 | 4 | 0 |
| Fabryczna 39 | 6 100 | 4 | 0 |
| Fabryczna 44 | 4 600 | 1 | 0 |
| Fabryczna 45 | 4 800 | 2 | 0 |
| Fabryczna 48 | 6 300 | 3 | 0 |
| Fabryczna 49 | 5 300 | 1 | 0 |
| Fabryczna 50 | 6 600 | 1 | 0 |
| Fabryczna 50a | 4 700 | 1 | 0 |
| Fabryczna 53 | — | 1 | 0 |
| Fabryczna 54 | 5 200 | 1 | 0 |
| Fabryczna 55 | 5 400 | 1 | 0 |
| Fabryczna 57 | — | 1 | 0 |
| Fabryczna 61 | 5 800 | 1 | 0 |
| Fabryczna 62 | 4 500 | 3 | 0 |
| Fabryczna 64 | 5 300 | 5 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Fabryczna 4802.2026160 → 290 tys. zł+130+81,3%46 m²20,7 mies.1 p.odsprzedaż
Fabryczna 6410.2025156 → 259 tys. zł+103+66,0%41 m²9,3 mies.
Fabryczna 6208.2025135 → 220 tys. zł+85+63,0%45 m²35,5 mies.1 p.odsprzedaż
Fabryczna 3503.2025245 → 315 tys. zł+70+28,6%52 m²17,6 mies.2 p.
Fabryczna 3610.2024163 → 227 tys. zł+64+39,5%50 m²1,8 mies.2 p.
Fabryczna 6402.2024131 → 220 tys. zł+89+68,3%33 m²17,0 mies.1 p.