Flip: Gorzów Wielkopolski, Fabryczna 36
50 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Fabryczna 36 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 09.08.2024 za 162 750 zł (3 271 zł/m²) i sprzedano 04.10.2024 za 227 000 zł (4 563 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 250 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2024, zł/m²
3 271
162 750 zł
Sprzedaż 04.10.2024, zł/m²
4 563
227 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 291
64 250 zł · 39,5%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 250 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 774,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +38,8 pp · 63 101 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 800kupno3 6005 600kupnosprzedaż5 3006 500sprzedażkupno 3 271 zł/m²sprzedaż 4 563 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →