Gorzów Wielkopolski — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w Gorzowie Wielkopolskim to 7 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach). Baza obejmuje 6 603 transakcje z aktów notarialnych, do 16.04.2026.
W tych danych jest 478 flipów (odsprzedaż do 18 miesięcy od zakupu) i 139 odsprzedaży po 18–48 miesiącach.
Flipperzy w Gorzowie Wielkopolskim kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 500–6 400 zł/m², a odsprzedają po 6 300–8 900 zł/m² (na podstawie 130 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w Gorzowie Wielkopolskim
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
130 flipów w Gorzowie Wielkopolskim · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno4 5006 400kupnosprzedaż6 3008 900sprzedaż
Rynek flipów
| Rok sprzedaży | Flipy | Zakup, zł/m² | Odsprzedaż, zł/m² | Mediana ROI | Trzymanie |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 141 | 5 846 | 8 394 | 42,7% | 6,4 mies. |
| 2024 | 115 | 5 402 | 7 933 | 42,4% | 5,3 mies. |
Osiedla
| Osiedle | Dzielnica | Mediana, zł/m² | Wobec miasta | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|---|---|
| Os. Europejskie-Wschód | — | 9 400 | +30% | 1 043 | 102 |
| Os. Słoneczne | — | 6 700 | -8% | 610 | 43 |
| Os. Sady | — | 8 400 | +16% | 490 | 32 |
| Nowe Miasto | — | 5 500 | -23% | 463 | 36 |
| Os. Manhattan | — | 8 100 | +12% | 418 | 18 |
| Os. Staszica | — | 6 300 | -12% | 397 | 44 |
| Os. Św. Jana Pawła II | — | 8 500 | +18% | 377 | 20 |
| Przedmieście Młyńskie | — | 5 600 | -22% | 302 | 25 |
| Os. Zacisze | — | 6 700 | -7% | 250 | 15 |
| Przedmieście Santockie | — | 7 300 | +1% | 217 | 2 |
| Os. Ustronie | — | 7 900 | +10% | 205 | 24 |
| Os. Srebrna | — | 8 100 | +13% | 200 | 11 |
| Os. Chemik | — | 8 200 | +14% | 198 | 15 |
| Os. Dolinki | — | 6 400 | -11% | 193 | 16 |
| Stare Miasto | — | 6 400 | -11% | 182 | 14 |
| Os. Słowiańskie | — | 9 300 | +30% | 161 | 4 |
| Os. Górne Miasto | — | 5 800 | -20% | 158 | 16 |
| Czechów | — | 8 800 | +22% | 113 | 3 |
| Os. Kłodawka | — | 6 800 | -5% | 113 | 7 |
| Os. Widok | — | 6 200 | -14% | 107 | 13 |
| Os. Parkowe | — | 7 500 | +4% | 61 | 4 |
| Os. Jana III Sobieskiego | — | 6 400 | -11% | 60 | 8 |
| Os. Górki Gazowe | — | 8 600 | +20% | 53 | 0 |
| Chwalęcice | — | 6 600 | -8% | 47 | 2 |
| Zielona Dolina | — | 6 800 | -6% | 39 | 2 |
| Stilon | — | 5 400 | -25% | 36 | 0 |
| Nowe Siedlice | — | 5 300 | -27% | 28 | 1 |
| Os. Leśne | — | 7 300 | +2% | 18 | 0 |
| Karnin | — | 6 600 | -8% | 18 | 0 |
| Os. Europejskie-Zachód | — | 5 200 | -27% | 8 | 1 |
| Siedliczki | — | — | — | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
kard. Stefana Wyszyńskiego 4504.2026258 → 430 tys. zł+172+66,7%42 m²9,4 mies.4 p.
Gwiaździsta 804.2026205 → 345 tys. zł+140+68,3%47 m²8,5 mies.5 p.
Kadetów 4A04.2026364 → 500 tys. zł+136+37,5%48 m²2,3 mies.2 p.
Słoneczna 8403.2026190 → 325 tys. zł+135+71,1%35 m²3,9 mies.2 p.
Franciszka Walczaka 13a03.2026200 → 325 tys. zł+125+62,5%37 m²6,2 mies.5 p.
Unii Europejskiej 4C03.2026293 → 330 tys. zł+37+12,5%37 m²1,4 mies.1 p.
Unii Europejskiej 4C03.2026447 → 649 tys. zł+202+45,2%60 m²1,4 mies.3 p.
Adama Asnyka 703.2026120 → 170 tys. zł+50+41,7%22 m²7,2 mies.3 p.
Widok 2403.2026260 → 405 tys. zł+145+55,8%49 m²4,6 mies.3 p.
Hugona Kołłątaja 3b03.2026240 → 395 tys. zł+155+64,6%45 m²7,4 mies.3 p.
Węgierska 3A03.2026255 → 360 tys. zł+105+41,4%38 m²16,1 mies.2 p.
gen. Józefa Chłopickiego 2c02.2026309 → 489 tys. zł+180+58,3%60 m²4,2 mies.9 p.