Flip: Gorzów Wielkopolski, Fabryczna 35
52 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Fabryczna 35 w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 04.10.2023 za 245 000 zł (4 718 zł/m²) i sprzedano 24.03.2025 za 315 000 zł (6 066 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2023, zł/m²
4 718
245 000 zł
Sprzedaż 24.03.2025, zł/m²
6 066
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 348
70 000 zł · 28,6%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (537 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 47 169 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 800kupno3 6005 600kupnosprzedaż5 3006 500sprzedażkupno 4 718 zł/m²sprzedaż 6 066 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →