Flip: Gorzów Wielkopolski, Kadetów 4D

36 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Kadetów 4D w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 20.10.2025 za 260 000 zł (7 312 zł/m²) i sprzedano 28.11.2025 za 400 000 zł (11 249 zł/m²), po 1,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.10.2025, zł/m²

7 312

260 000 zł

Sprzedaż 28.11.2025, zł/m²

11 249

400 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 937

140 000 zł · 53,8%

Trzymanie

1,3 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,3 mies. (39 dni)
Różnica cen brutto: 140 000 zł
ROI: 53,8%
ROI roczne: 5 535,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Os. Słoneczne

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów na osiedlu Os. Słoneczne · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 6 800kupno4 5007 600kupnosprzedaż7 80010 100sprzedażkupno 7 312 zł/m²sprzedaż 11 249 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kadetów 4D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026272 → 375 tys. zł+103+37,8%36 m²3,4 mies.4 p. 04.2025281 → 397 tys. zł+116+41,3%57 m²5,1 mies.2 p. 01.2025268 → 405 tys. zł+136+50,7%54 m²2,5 mies.parter 12.2024331 → 400 tys. zł+69+20,8%47 m²3,6 mies.2 p.