Flip: Gorzów Wielkopolski, Jana Dekerta 12b
40 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Jana Dekerta 12b w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 18.12.2024 za 234 195 zł (5 846 zł/m²) i sprzedano 23.04.2025 za 370 000 zł (9 236 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 806 zł, czyli 58,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.12.2024, zł/m²
5 846
234 195 zł
Sprzedaż 23.04.2025, zł/m²
9 236
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 390
135 806 zł · 58,0%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 806 zł
- ROI
- 58,0%
- ROI roczne
- 276,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +47,2 pp · 110 631 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 200kupno5 5008 100kupnosprzedaż7 5009 200sprzedażkupno 5 846 zł/m²sprzedaż 9 236 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026305 → 490 tys. zł+185+60,7%55 m²7,8 mies.1 p.
07.2025255 → 360 tys. zł+105+40,9%50 m²6,2 mies.1 p.
05.2025300 → 350 tys. zł+50+16,7%42 m²3,4 mies.2 p.
04.2022210 → 405 tys. zł+195+92,9%64 m²3,3 mies.3 p.
04.2022210 → 299 tys. zł+89+42,6%51 m²1,9 mies.parter
12.2021210 → 323 tys. zł+113+53,6%63 m²3,5 mies.2 p.