Flip: Gorzów Wielkopolski, Jana Dekerta 12b
64 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Jana Dekerta 12b w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 19.01.2022 za 210 000 zł (3 288 zł/m²) i sprzedano 29.04.2022 za 405 000 zł (6 342 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 92,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2022, zł/m²
3 288
210 000 zł
Sprzedaż 29.04.2022, zł/m²
6 342
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 054
195 000 zł · 92,9%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 92,9%
- ROI roczne
- 999,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +84,1 pp · 176 556 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 200kupno5 5008 100kupnosprzedaż7 5009 200sprzedaż‹kupno 3 288 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026305 → 490 tys. zł+185+60,7%55 m²7,8 mies.1 p.
07.2025255 → 360 tys. zł+105+40,9%50 m²6,2 mies.1 p.
05.2025300 → 350 tys. zł+50+16,7%42 m²3,4 mies.2 p.
04.2025234 → 370 tys. zł+136+58,0%40 m²4,1 mies.3 p.
04.2022210 → 299 tys. zł+89+42,6%51 m²1,9 mies.parter
12.2021210 → 323 tys. zł+113+53,6%63 m²3,5 mies.2 p.