Flip: Gorzów Wielkopolski, Jana Dekerta 12b
63 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Jana Dekerta 12b w Gorzowie Wielkopolskim kupiono 26.08.2021 za 210 000 zł (3 346 zł/m²) i sprzedano 10.12.2021 za 322 600 zł (5 140 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 600 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2021, zł/m²
3 346
210 000 zł
Sprzedaż 10.12.2021, zł/m²
5 140
322 600 zł
Różnica cen, zł/m²
1 794
112 600 zł · 53,6%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 600 zł
- ROI
- 53,6%
- ROI roczne
- 338,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 80 359 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 200kupno5 5008 100kupnosprzedaż7 5009 200sprzedaż‹kupno 3 346 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 140 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026305 → 490 tys. zł+185+60,7%55 m²7,8 mies.1 p.
07.2025255 → 360 tys. zł+105+40,9%50 m²6,2 mies.1 p.
05.2025300 → 350 tys. zł+50+16,7%42 m²3,4 mies.2 p.
04.2025234 → 370 tys. zł+136+58,0%40 m²4,1 mies.3 p.
04.2022210 → 405 tys. zł+195+92,9%64 m²3,3 mies.3 p.
04.2022210 → 299 tys. zł+89+42,6%51 m²1,9 mies.parter