Odsprzedaż: Gniezno, Liliowa 3

78 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 78,4 m² pod adresem Liliowa 3 w Gnieźnie kupiono 05.11.2021 za 419 000 zł (5 342 zł/m²) i sprzedano 07.09.2023 za 600 000 zł (7 650 zł/m²), po 22,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 181 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.11.2021, zł/m²

5 342

419 000 zł

Sprzedaż 07.09.2023, zł/m²

7 650

600 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 308

181 000 zł · 43,2%

Trzymanie

22,0 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,0 mies. (671 dni)
Różnica cen brutto: 181 000 zł
ROI: 43,2%
ROI roczne: 21,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gniezno

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w mieście Gniezno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 5007 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 5 342 zł/m²sprzedaż 7 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Liliowa 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024416 → 418 tys. zł+2+0,5%69 m²9,1 mies.parter 07.2023385 → 460 tys. zł+75+19,5%63 m²4,3 mies.1 p. 06.2023234 → 350 tys. zł+116+49,6%47 m²33,6 mies.2 p.odsprzedaż 03.2023315 → 385 tys. zł+70+22,2%63 m²29,5 mies.1 p.odsprzedaż 01.2022120 → 140 tys. zł+20+16,8%27 m²13,7 mies.1 p.