Flip: Gniezno, Liliowa 3
63 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Liliowa 3 w Gnieźnie kupiono 16.03.2023 za 385 000 zł (6 116 zł/m²) i sprzedano 26.07.2023 za 460 000 zł (7 307 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.03.2023, zł/m²
6 116
385 000 zł
Sprzedaż 26.07.2023, zł/m²
7 307
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 191
75 000 zł · 19,5%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 19,5%
- ROI roczne
- 63,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 39 562 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gniezno
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w mieście Gniezno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 5007 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 6 116 zł/m²sprzedaż 7 307 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024416 → 418 tys. zł+2+0,5%69 m²9,1 mies.parter
09.2023419 → 600 tys. zł+181+43,2%78 m²22,0 mies.3 p.odsprzedaż
06.2023234 → 350 tys. zł+116+49,6%47 m²33,6 mies.2 p.odsprzedaż
03.2023315 → 385 tys. zł+70+22,2%63 m²29,5 mies.1 p.odsprzedaż
01.2022120 → 140 tys. zł+20+16,8%27 m²13,7 mies.1 p.