Odsprzedaż: Gniezno, Liliowa 3

63 m² · 03.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Liliowa 3 w Gnieźnie kupiono 29.09.2020 za 315 000 zł (5 004 zł/m²) i sprzedano 16.03.2023 za 385 000 zł (6 116 zł/m²), po 29,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.09.2020, zł/m²

5 004

315 000 zł

Sprzedaż 16.03.2023, zł/m²

6 116

385 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 112

70 000 zł · 22,2%

Trzymanie

29,5 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 29,5 mies. (898 dni)
Różnica cen brutto: 70 000 zł
ROI: 22,2%
ROI roczne: 8,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gniezno

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w mieście Gniezno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 5007 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 5 004 zł/m²sprzedaż 6 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Liliowa 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024416 → 418 tys. zł+2+0,5%69 m²9,1 mies.parter 09.2023419 → 600 tys. zł+181+43,2%78 m²22,0 mies.3 p.odsprzedaż 07.2023385 → 460 tys. zł+75+19,5%63 m²4,3 mies.1 p. 06.2023234 → 350 tys. zł+116+49,6%47 m²33,6 mies.2 p.odsprzedaż 01.2022120 → 140 tys. zł+20+16,8%27 m²13,7 mies.1 p.