Odsprzedaż: Gniezno, Elizy Orzeszkowej 20D
59 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 20D w Gnieźnie kupiono 12.08.2022 za 358 500 zł (6 120 zł/m²) i sprzedano 23.09.2024 za 460 000 zł (7 853 zł/m²), po 25,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 500 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2022, zł/m²
6 120
358 500 zł
Sprzedaż 23.09.2024, zł/m²
7 853
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 733
101 500 zł · 28,3%
Trzymanie
25,4 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,4 mies. (773 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 500 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 12,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 54 102 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gniezno
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w mieście Gniezno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 5007 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 6 120 zł/m²sprzedaż 7 853 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024313 → 315 tys. zł+2+0,6%35 m²7,6 mies.4 p.
02.2024233 → 313 tys. zł+80+34,3%35 m²22,8 mies.4 p.odsprzedaż
11.2023360 → 470 tys. zł+110+30,6%58 m²19,5 mies.2 p.odsprzedaż
01.2023365 → 435 tys. zł+70+19,2%58 m²9,7 mies.3 p.
11.2022362 → 473 tys. zł+111+30,6%58 m²1,1 mies.1 p.