Odsprzedaż: Gniezno, Elizy Orzeszkowej 20D
35 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 20D w Gnieźnie kupiono 28.03.2022 za 233 000 zł (6 623 zł/m²) i sprzedano 21.02.2024 za 313 000 zł (8 897 zł/m²), po 22,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.03.2022, zł/m²
6 623
233 000 zł
Sprzedaż 21.02.2024, zł/m²
8 897
313 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 274
80 000 zł · 34,3%
Trzymanie
22,8 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,8 mies. (695 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 16,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 81 864 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gniezno
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w mieście Gniezno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 400kupno4 5007 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 6 623 zł/m²sprzedaż 8 897 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024313 → 315 tys. zł+2+0,6%35 m²7,6 mies.4 p.
09.2024359 → 460 tys. zł+102+28,3%59 m²25,4 mies.parterodsprzedaż
11.2023360 → 470 tys. zł+110+30,6%58 m²19,5 mies.2 p.odsprzedaż
01.2023365 → 435 tys. zł+70+19,2%58 m²9,7 mies.3 p.
11.2022362 → 473 tys. zł+111+30,6%58 m²1,1 mies.1 p.