Flip: Gliwice, Kozielska 106
32 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Kozielska 106 w Gliwicach kupiono 07.06.2021 za 176 937 zł (5 505 zł/m²) i sprzedano 04.11.2021 za 204 000 zł (6 347 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 063 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 063 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 41,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →