Odsprzedaż: Gliwice, Józefa Uszczyka 7
58 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Józefa Uszczyka 7 w Gliwicach kupiono 22.04.2022 za 269 000 zł (4 605 zł/m²) i sprzedano 29.01.2026 za 375 000 zł (6 420 zł/m²), po 45,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2022, zł/m²
4 605
269 000 zł
Sprzedaż 29.01.2026, zł/m²
6 420
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 815
106 000 zł · 39,4%
Trzymanie
45,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,3 mies. (1 378 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,6%
- Ponad rynek
- +12,8 pp · 34 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 700kupno5 7006 800kupnosprzedaż6 5007 800sprzedażkupno 4 605 zł/m²sprzedaż 6 420 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025205 → 312 tys. zł+107+52,2%44 m²41,8 mies.2 p.odsprzedaż
04.2022151 → 269 tys. zł+118+77,9%58 m²7,8 mies.parter
07.201355 → 55 tys. zł00,0%22 m²35,5 mies.do weryfikacjiodsprzedaż