Odsprzedaż: Gliwice, Józefa Uszczyka 7
44 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Józefa Uszczyka 7 w Gliwicach kupiono 07.12.2021 za 205 000 zł (4 660 zł/m²) i sprzedano 02.06.2025 za 312 000 zł (7 093 zł/m²), po 41,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2021, zł/m²
4 660
205 000 zł
Sprzedaż 02.06.2025, zł/m²
7 093
312 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 432
107 000 zł · 52,2%
Trzymanie
41,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,8 mies. (1 273 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 52,2%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,1%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 33 103 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 700kupno5 7006 800kupnosprzedaż6 5007 800sprzedażkupno 4 660 zł/m²sprzedaż 7 093 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026269 → 375 tys. zł+106+39,4%58 m²45,3 mies.parterodsprzedaż
04.2022151 → 269 tys. zł+118+77,9%58 m²7,8 mies.parter
07.201355 → 55 tys. zł00,0%22 m²35,5 mies.do weryfikacjiodsprzedaż