Flip: Gliwice, Józefa Uszczyka 7
58 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Józefa Uszczyka 7 w Gliwicach kupiono 27.08.2021 za 151 200 zł (2 589 zł/m²) i sprzedano 22.04.2022 za 269 000 zł (4 605 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 800 zł, czyli 77,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2021, zł/m²
2 589
151 200 zł
Sprzedaż 22.04.2022, zł/m²
4 605
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 017
117 800 zł · 77,9%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 800 zł
- ROI
- 77,9%
- ROI roczne
- 141,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +71,2 pp · 107 720 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 700kupno5 7006 800kupnosprzedaż6 5007 800sprzedaż‹kupno 2 589 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026269 → 375 tys. zł+106+39,4%58 m²45,3 mies.parterodsprzedaż
06.2025205 → 312 tys. zł+107+52,2%44 m²41,8 mies.2 p.odsprzedaż
07.201355 → 55 tys. zł00,0%22 m²35,5 mies.do weryfikacjiodsprzedaż