Flip: Gliwice, Karola Dickensa 34B

60 m² · 08.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Karola Dickensa 34B w Gliwicach kupiono 24.09.2024 za 330 715 zł (5 492 zł/m²) i sprzedano 01.08.2025 za 500 000 zł (8 303 zł/m²), po 10,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 169 285 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.09.2024, zł/m²

5 492

330 715 zł

Sprzedaż 01.08.2025, zł/m²

8 303

500 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 811

169 285 zł · 51,2%

Trzymanie

10,2 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,2 mies. (311 dni)
Różnica cen brutto: 169 285 zł
ROI: 51,2%
ROI roczne: 62,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Gliwice)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

211 flipów w całym mieście (Gliwice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 5008 400sprzedażkupno 5 492 zł/m²sprzedaż 8 303 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Karola Dickensa 34B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026460 → 497 tys. zł+37+8,0%84 m²2,8 mies.parter 11.2025460 → 460 tys. zł+0+0,1%84 m²9,9 mies.parter 07.2025361 → 569 tys. zł+208+57,7%60 m²5,6 mies.parter 03.2025462 → 550 tys. zł+88+19,0%65 m²1,2 mies.parter 01.2025331 → 740 tys. zł+409+123,8%60 m²2,1 mies.2 p.