Flip: Gliwice, Karola Dickensa 34B

60 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Karola Dickensa 34B w Gliwicach kupiono 04.02.2025 za 360 780 zł (5 982 zł/m²) i sprzedano 25.07.2025 za 569 000 zł (9 435 zł/m²), po 5,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 208 220 zł, czyli 57,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.02.2025, zł/m²

5 982

360 780 zł

Sprzedaż 25.07.2025, zł/m²

9 435

569 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 453

208 220 zł · 57,7%

Trzymanie

5,6 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,6 mies. (171 dni)
Różnica cen brutto: 208 220 zł
ROI: 57,7%
ROI roczne: 164,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Gliwice)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

211 flipów w całym mieście (Gliwice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 700kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 5008 400sprzedażkupno 5 982 zł/m²sprzedaż 9 435 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Karola Dickensa 34B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026460 → 497 tys. zł+37+8,0%84 m²2,8 mies.parter 11.2025460 → 460 tys. zł+0+0,1%84 m²9,9 mies.parter 08.2025331 → 500 tys. zł+169+51,2%60 m²10,2 mies.4 p. 03.2025462 → 550 tys. zł+88+19,0%65 m²1,2 mies.parter 01.2025331 → 740 tys. zł+409+123,8%60 m²2,1 mies.2 p.