Flip: Gliwice, Karola Dickensa 34B

65 m² · 03.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,1 m² pod adresem Karola Dickensa 34B w Gliwicach kupiono 04.02.2025 za 462 139 zł (7 100 zł/m²) i sprzedano 12.03.2025 za 550 000 zł (8 450 zł/m²), po 1,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 87 861 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.02.2025, zł/m²

7 100

462 139 zł

Sprzedaż 12.03.2025, zł/m²

8 450

550 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 350

87 861 zł · 19,0%

Trzymanie

1,2 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,2 mies. (36 dni)
Różnica cen brutto: 87 861 zł
ROI: 19,0%
ROI roczne: 484,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Gliwice)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

211 flipów w całym mieście (Gliwice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 5008 400sprzedażkupno 7 100 zł/m²sprzedaż 8 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Karola Dickensa 34B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026460 → 497 tys. zł+37+8,0%84 m²2,8 mies.parter 11.2025460 → 460 tys. zł+0+0,1%84 m²9,9 mies.parter 08.2025331 → 500 tys. zł+169+51,2%60 m²10,2 mies.4 p. 07.2025361 → 569 tys. zł+208+57,7%60 m²5,6 mies.parter 01.2025331 → 740 tys. zł+409+123,8%60 m²2,1 mies.2 p.