Flip: Gliwice, Górnych Wałów 23

49 m² · 08.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Górnych Wałów 23 w Gliwicach kupiono 25.09.2018 za 244 977 zł (5 036 zł/m²) i sprzedano 09.08.2019 za 305 000 zł (6 269 zł/m²), po 10,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 60 023 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.09.2018, zł/m²

5 036

244 977 zł

Sprzedaż 09.08.2019, zł/m²

6 269

305 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 234

60 023 zł · 24,5%

Trzymanie

10,4 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,4 mies. (318 dni)
Różnica cen brutto: 60 023 zł
ROI: 24,5%
ROI roczne: 28,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 9006 500kupnosprzedaż6 8008 700sprzedażkupno 5 036 zł/m²sprzedaż 6 269 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Górnych Wałów 23 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2020340 → 385 tys. zł+45+13,2%63 m²9,7 mies.3 p. 12.2018360 → 300 tys. zł−60−16,7%70 m²12,7 mies.parter 12.2018195 → 287 tys. zł+92+47,3%39 m²7,1 mies.2 p. 11.2018198 → 281 tys. zł+83+42,2%39 m²9,5 mies.1 p.