Flip: Gliwice, Górnych Wałów 23

39 m² · 11.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Górnych Wałów 23 w Gliwicach kupiono 30.01.2018 za 197 624 zł (5 065 zł/m²) i sprzedano 16.11.2018 za 280 944 zł (7 200 zł/m²), po 9,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 83 320 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.01.2018, zł/m²

5 065

197 624 zł

Sprzedaż 16.11.2018, zł/m²

7 200

280 944 zł

Różnica cen, zł/m²

2 135

83 320 zł · 42,2%

Trzymanie

9,5 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,5 mies. (290 dni)
Różnica cen brutto: 83 320 zł
ROI: 42,2%
ROI roczne: 55,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 9006 500kupnosprzedaż6 8008 700sprzedażkupno 5 065 zł/m²sprzedaż 7 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Górnych Wałów 23 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2020340 → 385 tys. zł+45+13,2%63 m²9,7 mies.3 p. 08.2019245 → 305 tys. zł+60+24,5%49 m²10,4 mies.2 p. 12.2018360 → 300 tys. zł−60−16,7%70 m²12,7 mies.parter 12.2018195 → 287 tys. zł+92+47,3%39 m²7,1 mies.2 p.