Flip: Gliwice, Kormoranów 3
42 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Kormoranów 3 w Gliwicach kupiono 31.08.2023 za 230 000 zł (5 526 zł/m²) i sprzedano 17.09.2024 za 370 000 zł (8 890 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 60,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2023, zł/m²
5 526
230 000 zł
Sprzedaż 17.09.2024, zł/m²
8 890
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 364
140 000 zł · 60,9%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (383 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 60,9%
- ROI roczne
- 57,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +53,7 pp · 123 489 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 2006 100kupnosprzedaż7 2008 700sprzedażkupno 5 526 zł/m²sprzedaż 8 890 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022225 → 288 tys. zł+63+28,0%43 m²4,8 mies.parter
06.2022200 → 225 tys. zł+25+12,5%43 m²3,1 mies.parter
02.2013160 → 160 tys. zł00,0%48 m²25,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2011103 → 108 tys. zł+5+4,9%33 m²20,3 mies.3 p.odsprzedaż
11.200759 → 147 tys. zł+88+149,2%42 m²24,3 mies.parterodsprzedaż