SzukajMetodologia

Gliwice, Kormoranów 3

23 transakcje · 44-122 · Sikornik · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Kormoranów 3 w Gliwicach to 7 000 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 12 transakcji). To o 2% więcej niż na całej ulicy Kormoranów (6 900 zł/m²), o 2% mniej niż w dzielnicy Sikornik (7 200 zł/m²) i o 4% więcej niż w całym mieście (6 700 zł/m²).

W rejestrze cen są 23 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2005–2025. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 3, par do weryfikacji: 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 200–6 100 zł/m², a odsprzedają po 7 200–8 700 zł/m² (na podstawie 32 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 2006 100kupnosprzedaż7 2008 700sprzedaż24.09.2025 · 41,6 m² · 275 000 zł · 6 607 zł/m² (dziś ok. 6 300)31.08.2023 · 41,6 m² · 230 000 zł · 5 526 zł/m² (dziś ok. 6 300)17.09.2024 · 41,6 m² · 370 000 zł · 8 890 zł/m² (dziś ok. 8 800)04.11.2022 · 43,3 m² · 288 000 zł · 6 648 zł/m² (dziś ok. 8 200)28.10.2022 · 33,6 m² · 193 000 zł · 5 741 zł/m² (dziś ok. 7 000)10.06.2022 · 43,3 m² · 225 000 zł · 5 194 zł/m² (dziś ok. 6 200)07.03.2022 · 43,3 m² · 200 000 zł · 4 617 zł/m² (dziś ok. 5 900)28.02.2022 · 41,8 m² · 226 000 zł · 5 413 zł/m² (dziś ok. 7 000)28.10.2021 · 33,6 m² · 190 000 zł · 5 651 zł/m² (dziś ok. 7 300)25.09.2018 · 33,4 m² · 146 500 zł · 4 384 zł/m² (dziś ok. 8 500)19.06.2018 · 33,6 m² · 125 000 zł · 3 718 zł/m² (dziś ok. 7 500)22.09.2015 · 46,7 m² · 145 000 zł · 3 108 zł/m² (dziś ok. 6 700)ten budynek · 12 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
24.09.202541,6 m²piętro: 1275 000 zł6 607 zł/m²wtórny
17.09.202441,6 m²piętro: 3370 000 zł8 890 zł/m²wtórny
31.08.202341,6 m²piętro: 3230 000 zł5 526 zł/m²wtórny
16.12.202242,8 m²piętro: parter78 099 zł1 825 zł/m²pierwotny
04.11.202243,3 m²piętro: parter288 000 zł6 648 zł/m²wtórny
28.10.202233,6 m²piętro: 4193 000 zł5 741 zł/m²wtórny
10.06.202243,3 m²piętro: parter225 000 zł5 194 zł/m²wtórny
07.03.202243,3 m²piętro: parter200 000 zł4 617 zł/m²wtórny
28.02.202241,8 m²piętro: 3226 000 zł5 413 zł/m²wtórny
28.10.202133,6 m²piętro: 1190 000 zł5 651 zł/m²wtórny
17.04.202041,8 m²piętro: 152 842 zł1 266 zł/m²pierwotny
25.09.201833,4 m²piętro: 3146 500 zł4 384 zł/m²wtórny
19.06.201833,6 m²piętro: 2125 000 zł3 718 zł/m²wtórny
22.09.201546,7 m²piętro: 1145 000 zł3 108 zł/m²wtórny
06.02.201347,8 m²piętro: 2160 000 zł3 344 zł/m²
05.07.201233,6 m²piętro: 4117 000 zł3 480 zł/m²
03.08.201133,4 m²piętro: 3108 000 zł3 232 zł/m²
07.01.201147,8 m²piętro: 2160 000 zł3 344 zł/m²
05.10.201033,5 m²piętro: parter132 000 zł3 938 zł/m²
29.12.200933,6 m²piętro: 283 195 zł2 475 zł/m²
23.11.200933,4 m²piętro: 3103 000 zł3 082 zł/m²
29.11.200741,8 m²piętro: parter147 000 zł3 521 zł/m²
18.11.200541,8 m²piętro: parter59 000 zł1 413 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024230 → 370 tys. zł+140+60,9%42 m²12,6 mies.3 p. 11.2022225 → 288 tys. zł+63+28,0%43 m²4,8 mies.parter 06.2022200 → 225 tys. zł+25+12,5%43 m²3,1 mies.parter 02.2013160 → 160 tys. zł00,0%48 m²25,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 08.2011103 → 108 tys. zł+5+4,9%33 m²20,3 mies.3 p.odsprzedaż 11.200759 → 147 tys. zł+88+149,2%42 m²24,3 mies.parterodsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kormoranów 3 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Kormoranów 516Kormoranów 120Kormoranów 72Kormoranów 93Perkoza 912Perkoza 79Perkoza 1920Kormoranów 152Kormoranów 175Perkoza 512