Flip: Gliwice, Kormoranów 3
43 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Kormoranów 3 w Gliwicach kupiono 10.06.2022 za 225 000 zł (5 194 zł/m²) i sprzedano 04.11.2022 za 288 000 zł (6 648 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2022, zł/m²
5 194
225 000 zł
Sprzedaż 04.11.2022, zł/m²
6 648
288 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 454
63 000 zł · 28,0%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 84,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,4%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 81 816 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 2006 100kupnosprzedaż7 2008 700sprzedażkupno 5 194 zł/m²sprzedaż 6 648 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024230 → 370 tys. zł+140+60,9%42 m²12,6 mies.3 p.
06.2022200 → 225 tys. zł+25+12,5%43 m²3,1 mies.parter
02.2013160 → 160 tys. zł00,0%48 m²25,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2011103 → 108 tys. zł+5+4,9%33 m²20,3 mies.3 p.odsprzedaż
11.200759 → 147 tys. zł+88+149,2%42 m²24,3 mies.parterodsprzedaż