Odsprzedaż: Gliwice, Obrońców Westerplatte 1A

30 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 1A w Gliwicach kupiono 04.09.2020 za 180 000 zł (6 102 zł/m²) i sprzedano 13.02.2024 za 280 000 zł (9 492 zł/m²), po 41,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.09.2020, zł/m²

6 102

180 000 zł

Sprzedaż 13.02.2024, zł/m²

9 492

280 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 390

100 000 zł · 55,6%

Trzymanie

41,3 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 41,3 mies. (1 257 dni)
Różnica cen brutto: 100 000 zł
ROI: 55,6%
ROI roczne: 13,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Gliwice)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

211 flipów w całym mieście (Gliwice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 700kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 5008 400sprzedażkupno 6 102 zł/m²sprzedaż 9 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Obrońców Westerplatte 1A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025226 → 320 tys. zł+94+41,6%36 m²25,0 mies.2 p.odsprzedaż 06.2023160 → 360 tys. zł+200+125,0%36 m²47,7 mies.parterodsprzedaż 01.2023168 → 226 tys. zł+58+34,5%36 m²38,7 mies.2 p.odsprzedaż 03.2020156 → 205 tys. zł+49+31,7%36 m²19,7 mies.parterodsprzedaż 01.2020156 → 189 tys. zł+33+21,4%36 m²17,7 mies.1 p. 11.2019156 → 190 tys. zł+34+22,1%36 m²15,6 mies.1 p. 03.2019156 → 165 tys. zł+9+5,9%36 m²7,9 mies.2 p. 12.2018275 → 251 tys. zł−24−8,6%64 m²5,1 mies.1 p.