Flip: Gliwice, Obrońców Westerplatte 1A
36 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 1A w Gliwicach kupiono 18.07.2018 za 155 660 zł (4 300 zł/m²) i sprzedano 05.11.2019 za 190 000 zł (5 249 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 340 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (475 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 340 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 16,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Gliwice)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
211 flipów w całym mieście (Gliwice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →