Flip: Gliwice, Obrońców Westerplatte 1A

36 m² · 01.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 1A w Gliwicach kupiono 18.07.2018 za 155 660 zł (4 300 zł/m²) i sprzedano 07.01.2020 za 189 000 zł (5 221 zł/m²), po 17,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 33 340 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.07.2018, zł/m²

4 300

155 660 zł

Sprzedaż 07.01.2020, zł/m²

5 221

189 000 zł

Różnica cen, zł/m²

921

33 340 zł · 21,4%

Trzymanie

17,7 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,7 mies. (538 dni)
Różnica cen brutto: 33 340 zł
ROI: 21,4%
ROI roczne: 14,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Gliwice)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

211 flipów w całym mieście (Gliwice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 5008 400sprzedażkupno 4 300 zł/m²sprzedaż 5 221 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Obrońców Westerplatte 1A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025226 → 320 tys. zł+94+41,6%36 m²25,0 mies.2 p.odsprzedaż 02.2024180 → 280 tys. zł+100+55,6%30 m²41,3 mies.3 p.odsprzedaż 06.2023160 → 360 tys. zł+200+125,0%36 m²47,7 mies.parterodsprzedaż 01.2023168 → 226 tys. zł+58+34,5%36 m²38,7 mies.2 p.odsprzedaż 03.2020156 → 205 tys. zł+49+31,7%36 m²19,7 mies.parterodsprzedaż 11.2019156 → 190 tys. zł+34+22,1%36 m²15,6 mies.1 p. 03.2019156 → 165 tys. zł+9+5,9%36 m²7,9 mies.2 p. 12.2018275 → 251 tys. zł−24−8,6%64 m²5,1 mies.1 p.