Odsprzedaż: Gliwice, Sokoła 2
26 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Sokoła 2 w Gliwicach kupiono 24.03.2022 za 195 000 zł (7 500 zł/m²) i sprzedano 20.08.2025 za 235 000 zł (9 038 zł/m²), po 40,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2022, zł/m²
7 500
195 000 zł
Sprzedaż 20.08.2025, zł/m²
9 038
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 538
40 000 zł · 20,5%
Trzymanie
40,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,9 mies. (1 245 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,6%
- Ponad rynek
- -13,1 pp · -25 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 500kupno5 5006 300kupnosprzedaż6 4008 200sprzedażkupno 7 500 zł/m²sprzedaż 9 038 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024238 → 265 tys. zł+27+11,3%37 m²1,6 mies.1 p.
03.2022103 → 195 tys. zł+92+89,3%26 m²9,2 mies.parter
11.2012155 → 155 tys. zł00,0%52 m²10,5 mies.5 p.do weryfikacji
06.201080 → 114 tys. zł+34+42,5%26 m²28,0 mies.5 p.odsprzedaż
03.200854 → 104 tys. zł+50+92,6%26 m²18,9 mies.7 p.odsprzedaż