Flip: Gliwice, Sokoła 2
37 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Sokoła 2 w Gliwicach kupiono 08.02.2024 za 238 000 zł (6 432 zł/m²) i sprzedano 28.03.2024 za 265 000 zł (7 162 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2024, zł/m²
6 432
238 000 zł
Sprzedaż 28.03.2024, zł/m²
7 162
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
730
27 000 zł · 11,3%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 11,3%
- ROI roczne
- 122,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +8,7 pp · 20 717 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 500kupno5 5006 300kupnosprzedaż6 4008 200sprzedażkupno 6 432 zł/m²sprzedaż 7 162 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025195 → 235 tys. zł+40+20,5%26 m²40,9 mies.parterodsprzedaż
03.2022103 → 195 tys. zł+92+89,3%26 m²9,2 mies.parter
11.2012155 → 155 tys. zł00,0%52 m²10,5 mies.5 p.do weryfikacji
06.201080 → 114 tys. zł+34+42,5%26 m²28,0 mies.5 p.odsprzedaż
03.200854 → 104 tys. zł+50+92,6%26 m²18,9 mies.7 p.odsprzedaż