Flip: Gliwice, Sokoła 2
26 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Sokoła 2 w Gliwicach kupiono 16.06.2021 za 103 000 zł (3 962 zł/m²) i sprzedano 24.03.2022 za 195 000 zł (7 500 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 89,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2021, zł/m²
3 962
103 000 zł
Sprzedaż 24.03.2022, zł/m²
7 500
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 538
92 000 zł · 89,3%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 89,3%
- ROI roczne
- 129,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +76,9 pp · 79 161 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 500kupno5 5006 300kupnosprzedaż6 4008 200sprzedażkupno 3 962 zł/m²sprzedaż 7 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025195 → 235 tys. zł+40+20,5%26 m²40,9 mies.parterodsprzedaż
03.2024238 → 265 tys. zł+27+11,3%37 m²1,6 mies.1 p.
11.2012155 → 155 tys. zł00,0%52 m²10,5 mies.5 p.do weryfikacji
06.201080 → 114 tys. zł+34+42,5%26 m²28,0 mies.5 p.odsprzedaż
03.200854 → 104 tys. zł+50+92,6%26 m²18,9 mies.7 p.odsprzedaż