Flip: Gdynia, Tęczowa 39

41 m² · 02.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Tęczowa 39 w Gdyni kupiono 11.08.2025 za 485 089 zł (11 843 zł/m²) i sprzedano 19.02.2026 za 570 000 zł (13 916 zł/m²), po 6,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 84 911 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.08.2025, zł/m²

11 843

485 089 zł

Sprzedaż 19.02.2026, zł/m²

13 916

570 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 073

84 911 zł · 17,5%

Trzymanie

6,3 mies.

piętro: parter

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,3 mies. (192 dni)
Różnica cen brutto: 84 911 zł
ROI: 17,5%
ROI roczne: 35,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 11 843 zł/m²sprzedaż 13 916 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tęczowa 39 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025721 → 729 tys. zł+8+1,2%58 m²5,3 mies.3 p. 06.2025394 → 523 tys. zł+129+32,6%42 m²6,1 mies.1 p. 03.2025532 → 614 tys. zł+82+15,3%53 m²1,8 mies.2 p.