Flip: Gdynia, Tęczowa 39

42 m² · 06.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Tęczowa 39 w Gdyni kupiono 29.11.2024 za 394 291 zł (9 284 zł/m²) i sprzedano 04.06.2025 za 522 900 zł (12 312 zł/m²), po 6,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 128 609 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.11.2024, zł/m²

9 284

394 291 zł

Sprzedaż 04.06.2025, zł/m²

12 312

522 900 zł

Różnica cen, zł/m²

3 028

128 609 zł · 32,6%

Trzymanie

6,1 mies.

piętro: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,1 mies. (187 dni)
Różnica cen brutto: 128 609 zł
ROI: 32,6%
ROI roczne: 73,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 9 284 zł/m²sprzedaż 12 312 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tęczowa 39 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026485 → 570 tys. zł+85+17,5%41 m²6,3 mies.parter 12.2025721 → 729 tys. zł+8+1,2%58 m²5,3 mies.3 p. 03.2025532 → 614 tys. zł+82+15,3%53 m²1,8 mies.2 p.