Flip: Gdynia, Tęczowa 39

53 m² · 03.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Tęczowa 39 w Gdyni kupiono 10.01.2025 za 532 450 zł (10 016 zł/m²) i sprzedano 07.03.2025 za 614 000 zł (11 550 zł/m²), po 1,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 81 550 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.01.2025, zł/m²

10 016

532 450 zł

Sprzedaż 07.03.2025, zł/m²

11 550

614 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 534

81 550 zł · 15,3%

Trzymanie

1,8 mies.

piętro: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,8 mies. (56 dni)
Różnica cen brutto: 81 550 zł
ROI: 15,3%
ROI roczne: 153,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 10 016 zł/m²sprzedaż 11 550 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tęczowa 39 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026485 → 570 tys. zł+85+17,5%41 m²6,3 mies.parter 12.2025721 → 729 tys. zł+8+1,2%58 m²5,3 mies.3 p. 06.2025394 → 523 tys. zł+129+32,6%42 m²6,1 mies.1 p.