Flip: Gdynia, Tęczowa 39

58 m² · 12.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Tęczowa 39 w Gdyni kupiono 02.07.2025 za 720 746 zł (12 350 zł/m²) i sprzedano 09.12.2025 za 729 085 zł (12 493 zł/m²), po 5,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 8 339 zł, czyli 1,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.07.2025, zł/m²

12 350

720 746 zł

Sprzedaż 09.12.2025, zł/m²

12 493

729 085 zł

Różnica cen, zł/m²

143

8 339 zł · 1,2%

Trzymanie

5,3 mies.

piętro: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,3 mies. (160 dni)
Różnica cen brutto: 8 339 zł
ROI: 1,2%
ROI roczne: 2,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 12 350 zł/m²sprzedaż 12 493 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tęczowa 39 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026485 → 570 tys. zł+85+17,5%41 m²6,3 mies.parter 06.2025394 → 523 tys. zł+129+32,6%42 m²6,1 mies.1 p. 03.2025532 → 614 tys. zł+82+15,3%53 m²1,8 mies.2 p.