Odsprzedaż: Gdynia, św. Faustyny 4

60 m² · 02.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem św. Faustyny 4 w Gdyni kupiono 16.06.2021 za 364 016 zł (6 064 zł/m²) i sprzedano 06.02.2025 za 733 300 zł (12 216 zł/m²), po 43,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 369 284 zł, czyli 101,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.06.2021, zł/m²

6 064

364 016 zł

Sprzedaż 06.02.2025, zł/m²

12 216

733 300 zł

Różnica cen, zł/m²

6 152

369 284 zł · 101,4%

Trzymanie

43,7 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,7 mies. (1 331 dni)
Różnica cen brutto: 369 284 zł
ROI: 101,4%
ROI roczne: 21,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 6 064 zł/m²sprzedaż 12 216 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: św. Faustyny 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2024674 → 972 tys. zł+298+44,2%90 m²26,7 mies.3 p.odsprzedaż 06.2023563 → 504 tys. zł−59−10,5%45 m²14,8 mies.1 p. 03.2022264 → 563 tys. zł+299+113,2%45 m²8,3 mies.1 p. 01.2022413 → 481 tys. zł+67+16,3%56 m²5,3 mies.3 p. 12.2021257 → 353 tys. zł+96+37,2%45 m²5,5 mies.parter