Flip: Gdynia, św. Faustyny 4
45 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem św. Faustyny 4 w Gdyni kupiono 18.03.2022 za 563 000 zł (12 637 zł/m²) i sprzedano 12.06.2023 za 504 000 zł (11 313 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -59 000 zł, czyli -10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2022, zł/m²
12 637
563 000 zł
Sprzedaż 12.06.2023, zł/m²
11 313
504 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 324
-59 000 zł · -10,5%
Trzymanie
14,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (451 dni)
- Różnica cen brutto
- -59 000 zł
- ROI
- -10,5%
- ROI roczne
- -8,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- -17,9 pp · -100 524 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gdynia
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 12 637 zł/m²sprzedaż 11 313 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025364 → 733 tys. zł+369+101,4%60 m²43,7 mies.2 p.odsprzedaż
06.2024674 → 972 tys. zł+298+44,2%90 m²26,7 mies.3 p.odsprzedaż
03.2022264 → 563 tys. zł+299+113,2%45 m²8,3 mies.1 p.
01.2022413 → 481 tys. zł+67+16,3%56 m²5,3 mies.3 p.
12.2021257 → 353 tys. zł+96+37,2%45 m²5,5 mies.parter