Flip: Gdynia, św. Faustyny 4

45 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem św. Faustyny 4 w Gdyni kupiono 24.06.2021 za 257 401 zł (5 784 zł/m²) i sprzedano 09.12.2021 za 353 235 zł (7 938 zł/m²), po 5,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 95 834 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.06.2021, zł/m²

5 784

257 401 zł

Sprzedaż 09.12.2021, zł/m²

7 938

353 235 zł

Różnica cen, zł/m²

2 154

95 834 zł · 37,2%

Trzymanie

5,5 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,5 mies. (168 dni)
Różnica cen brutto: 95 834 zł
ROI: 37,2%
ROI roczne: 98,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 5 784 zł/m²sprzedaż 7 938 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: św. Faustyny 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025364 → 733 tys. zł+369+101,4%60 m²43,7 mies.2 p.odsprzedaż 06.2024674 → 972 tys. zł+298+44,2%90 m²26,7 mies.3 p.odsprzedaż 06.2023563 → 504 tys. zł−59−10,5%45 m²14,8 mies.1 p. 03.2022264 → 563 tys. zł+299+113,2%45 m²8,3 mies.1 p. 01.2022413 → 481 tys. zł+67+16,3%56 m²5,3 mies.3 p.