Odsprzedaż: Gdynia, Opata Hackiego 23
26 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,7 m² pod adresem Opata Hackiego 23 w Gdyni kupiono 07.12.2021 za 224 000 zł (8 709 zł/m²) i sprzedano 03.07.2023 za 290 000 zł (11 275 zł/m²), po 18,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2021, zł/m²
8 709
224 000 zł
Sprzedaż 03.07.2023, zł/m²
11 275
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 566
66 000 zł · 29,5%
Trzymanie
18,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,8 mies. (573 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 56 979 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 300kupno8 2009 900kupnosprzedaż11 60013 300sprzedażkupno 8 709 zł/m²sprzedaż 11 275 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024225 → 370 tys. zł+145+64,4%26 m²4,3 mies.1 p.
10.2021160 → 255 tys. zł+95+59,4%26 m²31,2 mies.1 p.odsprzedaż
05.2021125 → 210 tys. zł+85+68,0%26 m²46,5 mies.3 p.odsprzedaż
11.2019120 → 165 tys. zł+45+37,5%27 m²2,1 mies.3 p.
12.2018120 → 85 tys. zł−35−29,2%27 m²16,9 mies.parter
05.201885 → 205 tys. zł+120+141,2%26 m²6,0 mies.4 p.do weryfikacji
09.2017110 → 200 tys. zł+90+81,8%26 m²5,2 mies.4 p.
04.201775 → 110 tys. zł+35+46,7%26 m²7,3 mies.4 p.