Flip: Gdynia, Opata Hackiego 23
27 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,8 m² pod adresem Opata Hackiego 23 w Gdyni kupiono 17.09.2019 za 120 000 zł (4 478 zł/m²) i sprzedano 20.11.2019 za 165 000 zł (6 157 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2019, zł/m²
4 478
120 000 zł
Sprzedaż 20.11.2019, zł/m²
6 157
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 679
45 000 zł · 37,5%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 514,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +37,5 pp · 44 961 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 300kupno8 2009 900kupnosprzedaż11 60013 300sprzedaż‹kupno 4 478 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024225 → 370 tys. zł+145+64,4%26 m²4,3 mies.1 p.
07.2023224 → 290 tys. zł+66+29,5%26 m²18,8 mies.2 p.odsprzedaż
10.2021160 → 255 tys. zł+95+59,4%26 m²31,2 mies.1 p.odsprzedaż
05.2021125 → 210 tys. zł+85+68,0%26 m²46,5 mies.3 p.odsprzedaż
12.2018120 → 85 tys. zł−35−29,2%27 m²16,9 mies.parter
05.201885 → 205 tys. zł+120+141,2%26 m²6,0 mies.4 p.do weryfikacji
09.2017110 → 200 tys. zł+90+81,8%26 m²5,2 mies.4 p.
04.201775 → 110 tys. zł+35+46,7%26 m²7,3 mies.4 p.