Flip: Gdynia, Opata Hackiego 23
27 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² pod adresem Opata Hackiego 23 w Gdyni kupiono 10.07.2017 za 120 000 zł (4 523 zł/m²) i sprzedano 05.12.2018 za 85 000 zł (3 204 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 000 zł, czyli -29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2017, zł/m²
4 523
120 000 zł
Sprzedaż 05.12.2018, zł/m²
3 204
85 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 319
-35 000 zł · -29,2%
Trzymanie
16,9 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (513 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 000 zł
- ROI
- -29,2%
- ROI roczne
- -21,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- -40,4 pp · -48 423 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 300kupno8 2009 900kupnosprzedaż11 60013 300sprzedaż‹kupno 4 523 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 204 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024225 → 370 tys. zł+145+64,4%26 m²4,3 mies.1 p.
07.2023224 → 290 tys. zł+66+29,5%26 m²18,8 mies.2 p.odsprzedaż
10.2021160 → 255 tys. zł+95+59,4%26 m²31,2 mies.1 p.odsprzedaż
05.2021125 → 210 tys. zł+85+68,0%26 m²46,5 mies.3 p.odsprzedaż
11.2019120 → 165 tys. zł+45+37,5%27 m²2,1 mies.3 p.
05.201885 → 205 tys. zł+120+141,2%26 m²6,0 mies.4 p.do weryfikacji
09.2017110 → 200 tys. zł+90+81,8%26 m²5,2 mies.4 p.
04.201775 → 110 tys. zł+35+46,7%26 m²7,3 mies.4 p.