Flip: Gdynia, Opata Hackiego 23
26 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Opata Hackiego 23 w Gdyni kupiono 05.09.2016 za 75 000 zł (2 862 zł/m²) i sprzedano 14.04.2017 za 110 000 zł (4 197 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2016, zł/m²
2 862
75 000 zł
Sprzedaż 14.04.2017, zł/m²
4 197
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 335
35 000 zł · 46,7%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 88,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 24 685 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 300kupno8 2009 900kupnosprzedaż11 60013 300sprzedaż‹kupno 2 862 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 197 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024225 → 370 tys. zł+145+64,4%26 m²4,3 mies.1 p.
07.2023224 → 290 tys. zł+66+29,5%26 m²18,8 mies.2 p.odsprzedaż
10.2021160 → 255 tys. zł+95+59,4%26 m²31,2 mies.1 p.odsprzedaż
05.2021125 → 210 tys. zł+85+68,0%26 m²46,5 mies.3 p.odsprzedaż
11.2019120 → 165 tys. zł+45+37,5%27 m²2,1 mies.3 p.
12.2018120 → 85 tys. zł−35−29,2%27 m²16,9 mies.parter
05.201885 → 205 tys. zł+120+141,2%26 m²6,0 mies.4 p.do weryfikacji
09.2017110 → 200 tys. zł+90+81,8%26 m²5,2 mies.4 p.