Odsprzedaż: Gdynia, Nasypowa 13

37 m² · 07.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Nasypowa 13 w Gdyni kupiono 15.11.2021 za 273 000 zł (7 357 zł/m²) i sprzedano 05.07.2023 za 447 000 zł (12 045 zł/m²), po 19,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 63,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.11.2021, zł/m²

7 357

273 000 zł

Sprzedaż 05.07.2023, zł/m²

12 045

447 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 689

174 000 zł · 63,7%

Trzymanie

19,6 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,6 mies. (597 dni)
Różnica cen brutto: 174 000 zł
ROI: 63,7%
ROI roczne: 35,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 500kupno7 6008 400kupnosprzedaż9 70012 200sprzedażkupno 7 357 zł/m²sprzedaż 12 045 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Nasypowa 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2023316 → 520 tys. zł+204+64,7%38 m²18,7 mies.2 p.odsprzedaż 04.2023424 → 600 tys. zł+176+41,4%49 m²16,8 mies.2 p. 02.2023264 → 420 tys. zł+156+59,1%33 m²13,3 mies.2 p. 03.2022262 → 410 tys. zł+148+56,5%37 m²4,3 mies.1 p.