Odsprzedaż: Gdynia, Nasypowa 13

38 m² · 05.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Nasypowa 13 w Gdyni kupiono 02.11.2021 za 315 710 zł (8 374 zł/m²) i sprzedano 26.05.2023 za 520 000 zł (13 793 zł/m²), po 18,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 204 291 zł, czyli 64,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.11.2021, zł/m²

8 374

315 710 zł

Sprzedaż 26.05.2023, zł/m²

13 793

520 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 419

204 291 zł · 64,7%

Trzymanie

18,7 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,7 mies. (570 dni)
Różnica cen brutto: 204 291 zł
ROI: 64,7%
ROI roczne: 37,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 500kupno7 6008 400kupnosprzedaż9 70012 200sprzedażkupno 8 374 zł/m²sprzedaż 13 793 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Nasypowa 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2023273 → 447 tys. zł+174+63,7%37 m²19,6 mies.2 p.odsprzedaż 04.2023424 → 600 tys. zł+176+41,4%49 m²16,8 mies.2 p. 02.2023264 → 420 tys. zł+156+59,1%33 m²13,3 mies.2 p. 03.2022262 → 410 tys. zł+148+56,5%37 m²4,3 mies.1 p.