Flip: Gdynia, Morska 305
39 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Morska 305 w Gdyni kupiono 26.06.2025 za 353 000 zł (9 112 zł/m²) i sprzedano 10.12.2025 za 485 000 zł (12 519 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 37,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2025, zł/m²
9 112
353 000 zł
Sprzedaż 10.12.2025, zł/m²
12 519
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 407
132 000 zł · 37,4%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 37,4%
- ROI roczne
- 100,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +35,8 pp · 126 272 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 000kupno8 1009 100kupnosprzedaż11 20012 600sprzedażkupno 9 112 zł/m²sprzedaż 12 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026345 → 475 tys. zł+130+37,7%39 m²9,3 mies.6 p.
09.2022345 → 400 tys. zł+55+15,9%54 m²9,3 mies.10 p.
08.2022280 → 408 tys. zł+128+45,7%39 m²10,7 mies.7 p.
03.2019247 → 270 tys. zł+23+9,3%47 m²7,9 mies.1 p.
07.2018200 → 247 tys. zł+47+23,5%47 m²3,1 mies.1 p.