Flip: Gdynia, Morska 305
47 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Morska 305 w Gdyni kupiono 20.04.2018 za 200 000 zł (4 246 zł/m²) i sprzedano 24.07.2018 za 247 000 zł (5 244 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2018, zł/m²
4 246
200 000 zł
Sprzedaż 24.07.2018, zł/m²
5 244
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
998
47 000 zł · 23,5%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 125,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 41 502 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno8 1009 100kupnosprzedaż11 20012 600sprzedaż‹kupno 4 246 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 244 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026345 → 475 tys. zł+130+37,7%39 m²9,3 mies.6 p.
12.2025353 → 485 tys. zł+132+37,4%39 m²5,5 mies.7 p.
09.2022345 → 400 tys. zł+55+15,9%54 m²9,3 mies.10 p.
08.2022280 → 408 tys. zł+128+45,7%39 m²10,7 mies.7 p.
03.2019247 → 270 tys. zł+23+9,3%47 m²7,9 mies.1 p.