Flip: Gdynia, Morska 305
39 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Morska 305 w Gdyni kupiono 20.09.2021 za 280 000 zł (7 194 zł/m²) i sprzedano 11.08.2022 za 408 000 zł (10 483 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2021, zł/m²
7 194
280 000 zł
Sprzedaż 11.08.2022, zł/m²
10 483
408 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 289
128 000 zł · 45,7%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (325 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 52,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,0%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 77 724 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno8 1009 100kupnosprzedaż11 20012 600sprzedażkupno 7 194 zł/m²sprzedaż 10 483 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026345 → 475 tys. zł+130+37,7%39 m²9,3 mies.6 p.
12.2025353 → 485 tys. zł+132+37,4%39 m²5,5 mies.7 p.
09.2022345 → 400 tys. zł+55+15,9%54 m²9,3 mies.10 p.
03.2019247 → 270 tys. zł+23+9,3%47 m²7,9 mies.1 p.
07.2018200 → 247 tys. zł+47+23,5%47 m²3,1 mies.1 p.