Flip: Gdynia, Morska 305
54 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Morska 305 w Gdyni kupiono 15.12.2021 za 345 000 zł (6 342 zł/m²) i sprzedano 23.09.2022 za 400 000 zł (7 353 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2021, zł/m²
6 342
345 000 zł
Sprzedaż 23.09.2022, zł/m²
7 353
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 011
55 000 zł · 15,9%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (282 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 21,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,0%
- Ponad rynek
- -0,0 pp · -40 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno8 1009 100kupnosprzedaż11 20012 600sprzedażkupno 6 342 zł/m²sprzedaż 7 353 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026345 → 475 tys. zł+130+37,7%39 m²9,3 mies.6 p.
12.2025353 → 485 tys. zł+132+37,4%39 m²5,5 mies.7 p.
08.2022280 → 408 tys. zł+128+45,7%39 m²10,7 mies.7 p.
03.2019247 → 270 tys. zł+23+9,3%47 m²7,9 mies.1 p.
07.2018200 → 247 tys. zł+47+23,5%47 m²3,1 mies.1 p.